네이버 부동산에서 분양권 전매제한 단지인지/거래가능한 날짜 확인하는 방법

전매제한이란?

매매, 증여, 그 밖의 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 할 수 없다는 것. (상속 제외)

• 관련 법률

 

1. 네이버 부동산 페이지에서 원하는 단지 검색

2. '본 단지는 일부 면적 전매제한 단지입니다.' 라고 뜨면 전매제한 단지

 

 

피시에서는 이렇게 뜬다.

이런 식으로 '일부 면적 전매제한 단지'라는 텍스트가 뜬다.

 

모바일에서는 이렇게 뜬다.

 

여기에서 거래 가능일을 보려면 아무 매물이나 클릭해본다.

이 매물은 2024년 3월 31일 부터 거래가 가능하다고 적혀있다.

 

 

전매제한 예외사유

세대원 전원의 이사

• 생업상의 사정이나 질병치료·취학·결혼으로 인해 세대원 전원이 다른 광역시, 특별자치시, 특별자치도, 시 또는 군(광역시의 관할구역에 있는 군 제외)으로 이전하는 경우(다만, 수도권 안에서 이전하는 경우 제외)
• 상속으로 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우
• 세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년 이상의 기간 동안 해외에 체류하려는 경우

이혼, 증여, 실직

• 이혼으로 입주자로 선정된 지위 또는 주택을 그 배우자에게 이전하는 경우
• 입주자로 선정된 지위 또는 주택의 일부를 그 배우자에게 증여하는 경우
• 실직·파산 또는 신용불량으로 경제적 어려움이 발생한 경우

기타

• 공익사업의 시행으로 주거용 건축물을 제공한 사람이 사업시행자로부터 이주대책용 주택을 공급받은 경우(사업시행자의 알선으로 공급받은 경우 포함)로서 시장·군수·구청장이 확인하는 경우
• 분양가상한제 적용주택이나 공공택지 외의 택지에서 건설·공급되는 주택의 소유자가 국가·지방자치단체 및 금융기관에 대한 채무를 이행하지 못해 경매 또는 공매가 시행되는 경우